В свою очередь, композиция событий «большой спрос и конкурс “Новенькая волна” в Юрмале приводят к заключению необычных сделок по заоблачным ценам.
Спрос на аренду квартир премиум-класса в Риге превосходит предложение. Потенциальные арендаторы интересуются классикой - отремонтированные квартиры в реновированных домах в тихом центре. По словам профессионала компании Baltic Sotheby’s International Realty Эвиты Пудане, таковых предложений недостаточно. Потому потенциальные арендаторы обращают собственный взгляд на новейшие проекты за пределами центра столицы.
Арендаторы, обычно, располагают бюджетом в 1200 - 3000 евро за месяц за объекты с двумя-тремя спальнями соответственно, либо 10-12 евро/кв.м. Интересуются арендой на период от года и больше с возможностью продлить контракт.
“Требования возможных арендаторов довольно высочайшие. Потому выигрывают те обладатели принадлежности, которые готовы идти на разумные компромиссы: будь то стоимость аренды либо желание арендатора заменить диванчик либо люстру за счет собственника. При адекватном соотношении цены и свойства квартира сдается максимум в месяц”, - делится своими наблюдениям Эвита Пудане.
Соответствующая черта Юрмалы в этом году - оживленное стройку. “Новейшие проекты в Юрмале активно возводятся, почти все находятся на завершающей стадии. К последующему лету мы ожидаем повышение размера рынка аренды апартаментов в Юрмале. Но, по нашим, прогнозам, возникновение новейших объектов не изменит ценовую ситуацию. Высококачественных квартир в городе-курорте по-прежнему не хватает, а это означает, что цены сохранятся на уровне прошедших лет - около 5000-6000 евро за месяц”, - ведает совладелица компании Baltic Sotheby’s International Realty Илзе Мазуренко.
По ее словам, конкурс “Новенькая волна” и в этом году описывает рынок аренды в Юрмале на маленький период. Большущая популярность этого мероприятия в купе с нехваткой высококачественных предложений, иногда, служат предпосылкой необыкновенных случаев. “Не так давно мы заключили сделку по сдаче аренды дома на недельку (период проведения конкурса юных исполнителей) по стоимости выше 25 тыщ евро, - отмечает Илзе Мазуренко.